Vừa qua, Quốc hội khóa XV đã thông qua và ban hành Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật đất đai số 31/2024/QH15, sẽ có hiệu lực từ 01/01/2025. Các Luật nêu trên mang lại những tác động nhất định đến lĩnh vực bất động sản nói chung và các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nói riêng trong thời gian sắp tới. Một số điểm nổi bật như:
- Bổ sung các chính sách khuyến khích phát triển nhà ở xã hội;
- Không quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư, chỉ quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư;
- Thắt chặt các điều kiện phòng cháy chữa cháy tại “Chung cư mini”;
- Đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai không quá 5% giá bán;
- Cá nhân môi giới bất động sản không được hành nghề độc lập;
- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam có đầy đủ các quyền, nghĩa vụ liên quan đến đất đai như công dân Việt Nam ở trong nước;
Và các điểm mới đáng chú ý khác được nêu chi tiết tại Bản tin pháp luật số 01.2024 dưới đây.
Link rút gọn, có thể download của bản tin: https://bit.ly/ban-tin-phap-luat-01
Ban-tin-Phap-luat-Q1-2024-V01
